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有房产证为什么不能过户

2019-11-13 09:17:56   【浏览】3565

正常情况下,持有房产证的房屋需要办理过户手续。但是,在什么情况下,如果我有房地产证,为什么不能转让所有权?Pchouse,让我们互相认识一下。

不能转让房屋所有权不是房产证的问题。最可能的原因如下:

1.被法院没收的房屋

一些卖家知道他们的房子已经被查封,仍然把它们卖给外面的世界,有时以极低的价格吸引购房者。你应该知道,如果房子被法院查封了,除非结案,房子被拆封,否则就不可能办理所有权转移。然而,由于房子被封闭了,你可以看到情况有多严重。你不应该期望在短期内处理所有权的转移。

2、房屋拆迁范围

有些人可能认为他们可以通过购买被拆迁的房屋赚很多钱,但你不知道的是,一旦房屋被纳入拆迁范围,产权就会被冻结。如果你买了它,你将无法转让所有权,也不会得到任何补偿。

3.未缴纳税费的房屋

买卖二手房时,双方都需要缴纳一定的税款。换句话说,换句话说,如果你买了一栋房子却没有缴纳相关的税,那么房子就不能转让。

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